IMMOBILE IN VENDITA

PALAZZINA A REDDITO A GRAVESANO

Indirizzo: Lugano
RIF: #1963
PREZZO: 2.700.000 CHF
Descrizione

La palazzina di nuova costruzione a Gravesano è composta da sole 6 unità. Si trova in una posizione strategica e ottimamente servita, a pochi metri dal centro ARS Medica.

Ogni appartamento, completamente arredato, è composto da soggiorno, cucina open space, bagno e camera da letto. Al piano interrato si trovano 6 posti auto, un deposito, la lavanderia e il vano tecnico con caldaia a termo pompa. Gli appartamenti al piano terra dispongono di giardino privato, mentre gli attici, avendo un'altezza diversa, presentano travi a vista. Ogni appartamento è dotato di accesso con ascensore all’interno di ogni appartamento, garantendo maggiore privacy.

La struttura è stata ultimata e consegnata nel settembre 2021. Attualmente, tutto lo stabile è in affitto a lungo termine. Ogni appartamento è dotato di aria condizionata, ottime finiture e Wi-Fi.

Servizi nelle vicinanze:

Scuola dell'infanzia a 950 m (10 minuti a piedi)

Scuola elementare a 1 km (18 minuti a piedi)

Scuola media a 650 m (12 minuti a piedi)

Ufficio postale a 700 m (12 minuti a piedi)

Farmacia a 300 m (5 minuti a piedi)

Negozi vari a 300 m

Clinica ARS Medica a 60 m (1 minuto a piedi)

Trasporti:

Stazione di Lamone a 1,5 km

Fermata dell'autopostale più vicina a 550 m (2 minuti a piedi)

Imbocco autostradale a 2 km

Aeroporto Malpensa a 82 km (circa 1 ora)

Zurigo a 203 km (circa 2 ore e 30 minuti)

Svago:

Bar, grotti, ristoranti

Centro di Lugano a 8,1 km

 

Informazioni sullo stabile:

Superficie di piano: 560 m²

SUL: 364 m²

Numero di posti auto interrati: 6

Giardini privati: 82 m²

Cantina: 1

Lavanderia comune: 1

Area verde: 103 m²

 

Rendita attuale:

Affitto mensile: 1.850 CHF

Rendita annua lorda: 133.200 CHF

Rendita netta: 119.000 CHF

Prezzo di vendita richiesto: 2.700.000 CHF

Dati tecnici
Location
Location
Lugano (CH)
Tiplogia
Tipologia
Immobili a reddito
Locali
Locali
15
Bagni
Bagni
6
Metri quadrati
Metri quadrati
560
Superficie abitabile
Sup. abitabile
364
giardino
Giardino
si
Posti Auto
Posti auto
si
Vista
Vista
apereta
Standing
Standing
medio alto
Arrredato
Stato
buono
Planimetria
Planimetria

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