PRESTIGIOSO APPARTAMENTO SUL LAGO DI LUGANO - 7.5 LOCALI

Proponiamo un esclusivo progetto che unisce due appartamenti gemelli di 4.5 locali, creando così un unico appartamento sull’intero piano, di circa 236 mq, situato direttamente sulle rive del Lago di Lugano. Questa prestigiosa residenza di recente costruzione regala una vista panoramica mozzafiato.

Composizione dell’unità – 7.5 locali

• Ingresso elegante con guardaroba e ripostiglio.
• Ampio soggiorno luminoso con cucina a vista, con accesso a una splendida terrazza di circa 30 mq affacciata sul lago.
• Zona notte composta da:
  • 2 camere padronali, ciascuna dotata di bagno privato.
  • 4 ulteriori camere da letto.
  • Lavanderia e due bagni aggiuntivi.

Privacy e comfort

La riservatezza è garantita dai giardini verticali che separano le abitazioni confinanti, creando un’atmosfera di totale tranquillità.

Finiture di pregio e tecnologie avanzate

L’appartamento offre soluzioni abitative all’avanguardia e di altissima qualità:

• Impianto di riscaldamento a termopompa reversibile con captazione da acqua di falda.
• Sistema di raffrescamento estivo.
• Serramenti a triplo vetro per isolamento termico e acustico ottimali.
• Facciata ventilata con materiali di pregio.
• Aree verdi curate nei minimi dettagli.

Dotazioni incluse

• 2 posti auto in autorimessa.
• 3 posti auto meccanizzati.
• 2 cantine.

Superfici

• Appartamento: 236 mq
• 3 terrazze
• Superficie commerciale: 258,8 mq

Questa soluzione rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, spazio e tecnologia, in una delle zone più esclusive di Melide.