SPLENDIDA VILLA CON VISTA LAGO E PISCINA A RUVIGLIANA

Vivere a Ruvigliana offre il privilegio di godere di una vista mozzafiato sul lago e di un facile accesso al centro città.

La villa, con una superficie abitabile di 260 mq su una proprietà di 600 mq, è composta da 9 locali e 5 bagni, ideale per una famiglia numerosa che apprezza la cura dei dettagli.

Al piano terra si trova la zona notte, che comprende tre camere da letto con pavimenti in parquet, due bagni completi e una suite padronale con bagno privato e vasca idromassaggio. Gli ambienti sono collegati da corridoi ampi e anticamere spaziose.

Il primo piano ospita la zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso con vista sul Lago di Lugano, un camino, una zona relax, una sala da pranzo con accesso a una grande terrazza e una cucina abitabile e funzionale, con accesso sia dall'esterno che dal corridoio.

La villa dispone anche di una piscina, ideale per l'estate. Inoltre, la proprietà include un monolocale con accesso indipendente, perfetto per ospiti o personale di servizio.

La proprietà è parte di una PPP composta da 4 ville indipendenti, con un'autorimessa comune.

Prezzo di vendita: CHF 3'350'000, con due posti auto coperti a CHF 60'000 ciascuno e un posto esterno a CHF 30'000.

------------

Living in Ruvigliana offers the privilege of enjoying breathtaking lake views and easy access to the city center.

The villa has a living area of 260 sqm on a 600 sqm property, comprising 9 rooms and 5 bathrooms, making it ideal for a large family that values attention to detail.

The ground floor features the sleeping area, which includes three bedrooms with parquet flooring, two full bathrooms, and a master suite with a private bathroom and a whirlpool tub. The rooms are connected by wide corridors and spacious anterooms.

The first floor hosts the living area, characterized by a bright living room with views of Lake Lugano, a fireplace, a relaxation area, a dining room with access to a large terrace, and a functional, fully-equipped kitchen with access from both outside and the corridor.

The villa also includes a swimming pool, perfect for the summer. Additionally, the property includes a studio apartment with independent access, ideal for guests or service staff.

The property is part of a PPP consisting of 4 independent villas with a shared garage.

Asking price: CHF 3,350,000, with two covered parking spaces available at CHF 60,000 each and one outdoor space at CHF 30,000.